דרור מרמור

הכנסת אישרה אתמול את חוק ועדות הקבלה ליישובים קהילתיים, ובעקבות כך אנחנו מקדמים מחדש את הטור של דרור מרמור על הנושא • על דבר אחד שקמה ברסלר ושמחה רוטמן כנראה מסכימים: עידוד היישובים הקטנים בישראל • אלא שההטבות, שמתרחבות בימים אלה, לתושבי הפרברים של הפריפריה, מכרסמות בניסיון להפריח את השממה

במשך שנים רשות מקרקעי ישראל ומועצת עמק הירדן דנות על גורל הקרקעות ביישוב הנטוש האון שעל שפת הכנרת • לאחרונה, חנוך דאום קנה בית במקום ב־8.3 מיליון שקל וסיפק קנה מידה לשווי של קרקעות המחלוקת, שהמועצה המקומית רוצה לחלק בזול בעיקר לבני המקום • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

בזמן שמספר העסקאות בשוק הדיור בצניחה עקבית כבר חודשים כדאי לשים לב דווקא למשקיעים שמסרבים לשבת על הגדר, ומהווים כ־15% מהקונים בשוק • למה שאלפי ישראלים ירכשו דירות בזמן שתנאי המימון הולכים ומתהדקים ושוק הנדל"ן בהאטה? הם לומדים מעזריאלי • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

עד לפני שנה, יועצי המשכנתאות נופר יעקב ויונתן ברלינר סגרו עבור לקוחותיהם משכנתאות על בסיס ריבית פריים של 1.6% • כעת, כשריבית הפריים היא כבר 6.25%, חלק מהלקוחות נואשים לעזרה • "רואים מקרים שבהם ההחזרים החודשיים התייקרו אפילו ב-2,000 שקל ויותר", אומרת יעקב • מה אפשר לעשות כעת עם המשכנתה והאם היועצים חשים חרטה? • האזינו

הריבית היא חרב פיפיות - היא אמורה להוריד את האינפלציה, כי מי מסוגל או רוצה לצאת לקניות בריבית כזו, אבל מדי חודש אנחנו מגלים שהיא עצמה דוחפת אותה למעלה • בזמן שהממשלה בעיקר עסוקה בלספר שהיא מתכננת לטפל ביוקר המחיה, נשק הריבית מככב כמעט לבדו במערכה הקשה בחוץ

כשהערבות ההדדית מתה וכספי הקופה הציבורית מחולקים בפראות לסקטורים המקורבים לצלחת, אולי צודקים תושבי תל אביב שחוששים מישיבה תורנית בלב העיר • אבל אנחנו חייבים לגור ביחד, כל השבטים. איך אני יודע? תסתכלו על הבן שלי • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

זוכרים את רוכשי הדירות של 2020? אלה שנהנו ממבצעי תשלום נוסח "שלם קצת עכשיו והיתרה עם הכניסה לדירה"? הם צפויים לקבל מפתחות בקרוב • אבל בשלוש השנים שחלפו החלום הנדל"ני הפך לסיוט פיננסי, מהסוג שעלול לדרדר במדרון את הרוכשים - ואולי גם קבלנים רבים

שוק המשכנתאות הרותח מוביל את הבנקים להשקת קמפיינים שליליים וחריגים: אחרי "העקיצה" של מזרחי טפחות לקמפיין של בנק לאומי, הגיעה תגובה אגרסיבית במיוחד • גם המתחרה דיסקונט צפויה לעלות השבוע בקמפיין חדש למשכנתאות, ולפחות כרגע הציבור נהנה מהתחרות

גל ההתייקרויות של מוצרי החלב הוא תוצר של מדיניות פיקוח המחירים • אבל העובדה שהשיטה הזו הביאה לפערי יוקר מחיה של עשרות אחוזים מול מדינות אחרות, לא מנעה מהממשלה לייבא אותה לשוק הדיור בתוכניות "מחיר מטרה" או לאיים להרחיב אותה למוצרים אחרים

למרות המספרים שמלמדים על ירידה חדה בהכנסות ממסי נדל"ן, בהיקף המשכנתאות ובמספר העסקאות, שוק הדיור לא בהכרח בדרך למפולת • אחרי יותר משנה של התנפלות שיא על הענף, משב רוח קריר מוכתר מהר מדי בתור קיפאון

הדיון על גיוס חרדים חזר למרכז השיח הציבורי ואיתו ההנחה שמקומו של צה"ל בקונצנזוס הישראלי ואצל המועמדים לגיוס נשחק. אבל המספרים מוכיחים שהשינוי הוא יותר דמוגרפי מאידיאולוגי • וגם: מה המעבר לצבא מקצועי יעשה לצה"ל? • ומי היו כוכבי השבוע?

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' ציין בשבוע שעבר כי שוק הדיור "רואה את האור בקצה המנהרה" • ואכן, מחירי הדיור נמצאים בירידה, ונראה כי זו רק ההתחלה • ובכל זאת, עליית הריבית מובילה לכך שעבור הקונים החדשים המחירים רק ממשיכים לעלות • במצב הנוכחי, קשה לראות את האור עליו דיבר שר האוצר

כולם יודעים שמודי'ס צודקים, האופק שלנו הפך בשבועות האחרונים מ"חיובי" ל"יציב" • עלויות החוב של מדינת ישראל צפויות לתפוח משמעותית ועם העליות, הוצאות הממשלה גדלות, וקטנה היכולת לתת לאזרחים בחזרה

הקו הראשון של הרכבת הקלה בגוש דן צפוי להיפתח כבר בעוד חודש, אבל הוא רחוק מלפתור את מצוקת הפקקים באזור • למעשה, עד שרשת המטרו לא תושלם, הקו האדום בעיקר יכפיל את זמן הנסיעה מפתח תקווה לבת ים • לפחות הוא יסייע לבעלי הנדל"ן על הקו • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

לא תמיד החוק הקשיח הוא השיטה הנכונה לשמירת המסורת • בימים שבהם יהודים רבים מצהירים שיאכלו חמץ בפסח, רק בגלל חוק דרקוני, מותר לתהות מה היה קורה לו מסורת הייתה כולה וולונטרית

החלטת הריבית של בנק ישראל הייתה בהתאם לתחזיות, אך ההפתעה (והדאגה) הגדולה היא ההודאה של הבנק באשר למגבלות הריבית והבעייתיות בשימוש בנשק הריבית במלחמתו ביוקר המחיה • המשפט הקבוע שהושמט מהדיווח הטרי והחשש העיקרי להמשך הדרך