תל אביב

כיום נהוגים ברוב סוגי המבנים בתל אביב תקנים שעומדים ברמה של 1-2 כוכבים ברוב המבנים • ההחלטה שהתקבלה היום מקפיצה את הסטנדרט וקובעת רמת leed platinum לפי התקן האמריקאי לבנייה ירוקה

החברה הודיעה כי תקים כ־143 אלף מ"ר שטח עילי ועוד כ־50 אלף מ"ר כחניון תת־קרקעי • בהודעתה נכתב כי צו התחלת העבודות צפוי להינתן בתחילת יוני הקרוב

בין נובמבר 2021 לינואר 2022 נמכרו כ-16,440 דירות חדשות, עלייה של 21.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים • תל אביב שומרת על מקומה בראש הטבלה

החברה שילמה 95 מיליון שקל על הבניין הקיים – שייהרס • הבניין החדש יוקם בסמוך לגשר קלקא, במקום בניין משרדים בן ארבע קומות, ויכלול 14 קומות עם 160 חדרי מלון ו־30 יחידות דיור • התב"ע לפרויקט קיבלה תוקף

דירת 5 חדרים בקומה ה-30 במגדל ברמת גן, 5 חדרים בגבעתיים או ברמת השרון או 3 חדרים בתל אביב

הארנונה גבוהה והשכירות בשמיים, אבל אל תתנו לזה להטעות אתכם • ההכנסות של העיר ללא הפסקה ממרכזי הבילוי והעסקים חוזרות לתושבים בדמות ההוצאה לנפש הגבוהה במדינה בפער ניכר • אבל זה לא כי חולדאי הוא רוטשילד, הכסף מגיע בעיקר על חשבון ערי הלווין

רון חולדאי מתמודד שוב על ראשות העיר תל אביב-יפו ומסביר איך הוא מנהל עיר, על מה הוא מתחרט, ולמה זה הגיוני שהוא 25 שנה בתפקיד: "העיר בתוך שינוי מז'ורי שאסור להפסיק אותו. היינו בשנות ה-50 של אירופה, עכשיו עוברים לשנות ה-90" • פודקאסט מהקוקפיט • חצי שעה של השראה

נכסים ובניין מכרה את המתחם לחברת YBOX, שמחזיקה במתחם גת רימון הסמוך ומתכוונת לאחד בין השניים • בית רומנו כולל זכויות בנייה של כ־12,000 מ"ר, המאפשרות בנייה של כ־140 יחידות דיור

המתחם בשטח כולל של כ-380 דונם, ממוקם מצפון לרחוב רוקח וממזרח לשפך הירקון והוא כולל כיום מסוף אוטובוסים, מגרשי חנייה, בית הלוויות, תחנת כיבוי אש ומתקנים של חברת החשמל • הוועדה קיבלה חלק מההתנגדויות והחליטה להאריך את משך הזמן לשימוש הזמני במסוף האוטובוסים רדינג

עם תשואות נמוכות במיוחד מדמי השכירות, הערך המוסף למשקיעי הנדל"ן ב־2021 היה הקפיצה במחיר הדירות, ובזה תל אביב הצטיינה יותר מכולן • מנגד, בבאר שבע הגיעה התשואה הכוללת משכירות ומעליית השווי ל־2.5% בלבד • האתגרים של המשקיעים ב־2022 גדולים בהרבה

המדור הפופולרי משער המהדורה המודפסת של גלובס מגיע גם לדיגיטל • בואו לצלול איתנו למספרים ולנתונים שמאחורי החיים עצמם, והפעם: באר שבע עקפה את תל אביב בשיעור התושבים שמגיעים לעבודה בלי רכב פרטי

הוועדה המקומית דחתה את הבקשה להקמת מרפסות פתוחות ("מרפסות שמש") בקומות 1–8 בבניין – אך ועדת הערר קבעה: "המרפסות המבוקשות אינן חורגות מקו הבניין מעבר לשני מטרים, ולפיכך ניתן להתירן" • מייצג הדיירים, עו"ד מורן גור: "החלטה שפותחת צוהר לאלפי בתי אב בישראל"

בערים כמו חיפה, ירושלים וראשון לציון נרשמו מספרים גבוהים במיוחד של עסקאות ברבעון האחרון של 2021 • בתל אביב לא הורגש שינוי בהיקפים, אבל היא עדיין בצמרת ההתייקרויות • אף שהמחירים בעיר לא עוצרים, יש מי שיכולים להרשות לעצמם: מחירי דירות 4 חדרים בתל אביב זינקו בכמעט 40% בשנתיים

כל נתון שמתפרסם בזמן האחרון על שוק הדיור כולל מספרים קשים לתפיסה והפנמה - החל מהיקפי המשכנתאות חסרי התקדים שנלקחות ע"י הציבור וכלה בכמות העסקאות • ובמצב דברים כזה, מה יותר טבעי שגם עליות המחירים ירקיעו? • עם זאת, בחודשים הקרובים התמונה צפויה להשתנות

ב-2021 נמכרו למעלה מ-56 אלף דירות חדשות - 37% יותר מהכמות שנרכשה ב-2020, לפי נתוני הלמ"ס • תל אביב הדיחה את אשקלון מהצמרת, וכעת היא מובילה לא רק עם הדירות היקרות ביותר אלא גם בהיקף העסקאות