מתי צריך להגיש עתירה נגד תוכנית בנייה - לפני פרסומה ברשומות או לאחר הפרסום? • לפי בית המשפט העליון, בשני המקרים אין לכם סיכוי
אתמול אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה את התוכנית להקמת 2,500 דירות במבואות הדרומיים של העיר, וזאת לאחר שרמ"י ועיריית חיפה התקדמו מאוד בפתרון הסכסוך שהיה ביניהן לגבי עתיד המתחם
התוכנית נמצאת בשלבי גיבוש, ומטרתה: מרכז מטרופוליני הנשען על תשתיות תחבורה ציבורית ותחבורה עתירת נוסעים • מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון: "התוכנית הוצגה, והחלקים שעוד צריכים דיוק משמעותי הם קשר עם רכבת ישראל והתשתיות"
מיזמים בלי מימון ותוכניות שטרם הופקדו או שתלויות בקרקעות שהמדינה לא מתכוונת לתת • ענף הנדל"ן מוצף בדיווחים על פרויקטים חדשים ועסקאות שנחתמות • אבל בדיקת גלובס מגלה כי רבים מהעדכונים מבשרים על מהלכים שספק אם יתממשו
עם אישור המקטע הנוסף של המטרו היום, אושרה גם תמ"א 60 המשלימה את התכנון סביב קווי המטרו • גלובס מנתח את המשמעות של התמ"א החדשה לבעלי הזכויות באזור שבו מתוכנן להיבנות המטרו • וגם: על המוסד שהתוכנית משמרת, אף שבוטל ממש לאחרונה
השכונה בדרום העיר, שמשנה את פניה בשנים האחרונות, תהפוך למרחב מוטה הליכה - בחלקו מדרחוב סגור למכוניות ובחלקו ממותן תנועה • מה זה אמור לעשות לעסקים, לתושבים ולמחירים
זה כבר קורה בשטח: תוכנות ש"יחליפו" אדריכלים, מערכות לתכנון מראש של כלל חומרי הגלם הנדרשים לפרויקט וכלים מתקדמים לתכנון שכונות חדשות • כך משנה הטכנולוגיה את תהלכי התכנון והבנייה • יש גם חדשות טובות בנדל"ן, פרויקט מיוחד
תוכנית המתאר הכוללנית לעיר, שאושרה להפקדה היום, קובעת כי עד 2040 תעמוד אוכלוסיית העיר על כ־101 אלף תושבים, לעומת כ־60.5 אלף כיום • "התחדשות עירונית אינטנסיבית" תאפשר מגדלים עד 45 קומות במעטפת העיר, ונקודתית גם ברחוב כצנלסון
בור קטן בסך הכל הוכיח את מה שכולנו ידענו: אם נתיב אחד בכביש רחב כל כך יכול לגרום לכזו פאניקה, אנחנו בבעיה אדירה • הפעם זה בולען, אבל מחר זו תהיה תקלה אחרת שתסגור את גוש דן
מחירי הקרקע הגבוהים וחוסר היכולת לפעול בימי שבתון לא מאפשרים למרכזי המסחר העירוניים לתת מענה מלא למשקי הבית בישראל • כדי להתמודד עם הצרכים העכשוויים והעתידיים בשוק זה נדרשת תוכנית חדשה, שתאזן בין הרצוי תכנונית לבין האפשרי כלכלית היום
המתחם היוקרתי, שכולל מגדל בן 45 קומות, עומד במחלוקת בין רשות מקרקעי ישראל למשרד הביטחון מאז מרץ • למהנדס העיר יש טענות על מיעוט שטחי ציבור בתוכנית • מחר - דיון מכריע בוועדה המקומית
התוכנית להתחדשות של אחד מהרחובות המרכזיים בת"א כוללת הפניה לעשרות תוכניות ישנות, ולמעשה מותירה בתוקף מאות ואלפי הוראות קודמות לה • עו"ד עפר טויסטר: "יידרשו שנתיים רק לבדוק את כל התוכניות הרלוונטיות" • עיריית ת"א: "התוכנית מייצרות תמונה ברורה"
זירוז הליכי תכנון והגדלת ההיצע, חשובים ככל שיהיו, הם לא הבשורה היחידה בהנחיות החדשות של ראשי מוסדות התכנון לוועדות המחוזיות • המטרה המהותית היא ליישר את הוועדות המחוזיות בחזרה אל התלם
בניסיון לשים סוף לסחבת במיזמי פינוי בינוי, ראש מטה התכנון הלאומי ומנכ"ל מינהל התכנון יוצאים בהנחיות חדשות: רק תוכניות חריגות דרושות אישור של שרת הפנים, ואין לעכב פרויקט בשל רווח יזמי גבוה מדי • השניים מסמנים לוועדות מטרת על: אישור כמה שיותר יחידות דיור
האם מסמך המדיניות המתהווה של עיריית תל אביב, המחייב הקצאת יחידות דיור בהישג יד להשכרה ארוכת טווח בכל תוכנית הוא פתרון ריאלי למצוקת הדיור או אשליה שתוביל לסיכול פרויקטים של יזמים אשר יסבלו מהכבדה נוספת על הליכי התכנון?
ועדת הערר בירושלים החליטה כי תוכנית המתאר של רחביה אינה מזכה את העירייה בהיטלי השבחה • בכך היא דחתה את העקרונות שהביאו את ועדת הערר בתל אביב לקבוע כי תוכנית רובע 3 בעיר כן מזכה בהיטלים • הסוגיה, ששווה מיליארדי שקלים, תהיה במחלוקת גם בשנים הבאות
ועדות תכנוןישראל במלחמהמינהל התכנוןנדל"ן: בנייהנדל"ן: התחדשות עירוניתנדל"ן: נדל"ן למגוריםנדל"ן: מיסוי ומשפטנדל"ן: תכנוןעוטף עזהתל אביב