נדל"ן

משווקי דירות מפנימים כי היום הדרך למכור דירה נעשית באמצעות שילוב טכנולוגיה וכלים דיגיטליים • לפריצת הדרך תרמו אפליקציות zoom ,google meet וכדומה שהרגילו אנשים פרטיים ועסקים לנהל פגישות דרך המסך • אל החלל הזה נכנסה טכנולוגיית DREAMS שנועדה להוות כלי למכירות נדל"ן באמצעים טכנולוגיים ודיגיטליים, להקטין את כמות הפגישות הפרונטליות וכך לקצר את הדרך ולהגדיל את יחסי ההמרה בעסקאות – או כמו שאומרים המשווקים: "לבשל את הקונים"

לפי הודעת שגרירות ארה"ב הסכם מכירת הנכס לא יכלול סעיף שכירות, אך השגריר דיוויד פרידמן ימשיך להתגורר שם עד לאביב 2021 • בית השגריר האמריקאי, הממוקם ברחוב גלי תכלת 40, הוא מבנה ששטחו הבנוי כ-1,000 מ"ר, שנמצא על מגרש בשטח חמישה דונם

המיליארדר האמריקאי שלדון אדלסון מנהל משא ומתן מתקדם לרכישת בית השגריר האמריקאי ברחוב גלי תכלת בהרצליה - כך נודע ל"גלובס" • ככל הידוע, לממשל בארה"ב חשוב להשלים את העסקה לפני הבחירות בנובמבר, כדי להמחיש שהעברת השגרירות לירושלים היא מהלך בלתי הפיך

אם במאי האחרון שמאי המקרקעין היססו להוריד את שווי הנכסים המניבים, הרי שכעת הם מתחבטים בשאלה בכמה הם יירדו • בחסות הנגיף זהות השוכרים הופכת לפקטור משמעותי בקביעת השווי

יש מי שקוראים לזה "קיבוץ עירוני" - יותר ויותר אנשים בוחרים לחיות בעיר הגדולה, אבל במקביל גם להדגיש את חיי הקהילה שמאפיינים דווקא יישובים מחוץ לעיר • מתחם גינדי TLV בת"א הוא דוגמה מקומית

מנכ"ל אזורים, רון אבידן, טוען כי "גם אם השנה הקרובה לא תהיה טובה מבחינת המחירים או המכירות, הצפי הוא שהביקושים והמחירים יעלו בעתיד היותר רחוק" • "לאחרונה אנו רואים יותר ויותר התעניינות במרפסות ובחדרי עבודה. אנשים מבינים שהם ימשיכו לעבוד מהבית במשך תקופה ארוכה"

איך מצליחים למשוך קונים או שוכרים פוטנציאלים בעידן המאופיין באי-ודאות וריחוק פיזי? טכנולוגיה חדשנית שפיתחה חברת bmby, המאפשרת הדמיית בניינים, הדירות בהם והסביבה, מסייעת לסגור עסקאות אונליין גם בתקופות מאתגרות

בסוף השבוע נכתב בהרחבה בברלין על התביעות שהוגשו נגד איש העסקים עדי קייזמן בישראל ועל המעבר המפתיע שלו ללוס אנג'לס • לטענת העיתון "ברלינר צייטונג", קייזמן רוקן מתוכן את פעילות החברות המקושרות ל"ברלין אספייר"

קנדה ישראל רוכשת קרקע נחשקת בבירה, המנכ"ל הוותיק של אמות פורש, תקן החנייה בת"א מצטמצם, ירידה בהרוגים בתאונות עבודה בתחום הבנייה – בגלל הקורונה, או שדפוסי העבודה השתפרו • וגם: כל מה שאפשר להגיד על "מס המטרו" החדש

שוק הדיור החדש בתל אביב מעניק לרוכשים שתי אלטרנטיבות השונות באופן מהותי אחת מרעותה: דירה במגדל מגורים או דירה בפרויקטים עירוניים, המשמרים את הקו המסורתי של העיר • שתי האלטרנטיבות מבטיחות סגנון חיים יוקרתי, תכנון עליו חתומים האדריכלים המובילים בישראל ותפיסת מגורים שלמה הכוללת התייחסות לדירה, לבניין ולשטחים המשותפים • נראה כי קיים הבדל מהותי בין שני הסגנונות בעיני הלקוחות, התופסים את ההעדפה שלהם כבחירה בסגנון חיים

שוק ההון מתאושש ומשקיעים רבים מחפשים את הדרך לחזור אליו • בבית ההשקעות פסטרנק-שהם ממליצים על סקטורי הנדל"ן למגורים, הזיקוק והדלקים והביטוח • "לדעתנו, השוק מתמחר פגיעה מוגזמת בעסקי חברות בסקטורים הללו"

משבר הקורונה היה זרז משמעותי בכל הנוגע לשימוש בפלטפורמות וירטואליות לקידום מכירות • תחום הנדל"ן, שהתבסס עד כה על מכירות פנים אל פנים, זקוק לחישוב מסלול מחדש • את מסע הלקוח וחוויית הרכישה אפשר להתחיל כבר היום מרחוק ובאופן מקוון

טלטלת הקורונה עשויה להשפיע על ההחלטה בנוגע לעתידו של פרויקט ההמשך הגרנדיוזי, שתתקבל ב-2021 • בינתיים משדרים היזמים עסקים כרגיל, למרות ששש קומות ב-TOHA1 מושכרות לחברת חללי העבודה המשותפים וויוורק שנקלעה לקשיים

תחום ה-PropTech בא לעשות סדר בשוק בתקופה שבה בעלי נכסים מתקשים למצוא שוכרים, שוכרים מתקשים לשלם ורוכשים מתקשים לגייס הון • פלטפורמות כמו Lucas Project ו-StepLadder הן דוגמאות בולטות לאופן שבו זה מתבצע

ההפסד הכבד נבע מהפחתות שווי בהיקף של 276.2 מיליון שקל שרשמה החברה ברבעון הראשון בשל ירידה בשווי נכסיה