קבלנים

פגישה בדירה עם הקבלן לפני קבלת המפתח ובדיקה שהמים בברזים עובדים לפני שהמובילים מגיעים: מדריך לתקנות החדשות שמקדם משרד השיכון ושנועדו להקל על חיי רוכשי דירות חדשות

הקבלן רוני מזרחי, שעומד בראש לשכת הקבלנים, מתריע מפני מחסור מתקרב של ידיים עובדות באתרי הבנייה בשל אי חידוש ויזות ל-1,200 עובדי בניין מסין ו-800 עובדים ממולדובה • משרד השיכון: "פועלים להכנסת עובדים זרים לענף הבניה גם בתקופת קורונה"

בפעם הראשונה מפרוץ הקורונה והנהגת שיטת הסגרים, נראה היה כי מתרבים הסיכויים להכנסת ענף הבנייה לסגר, אלא שהערב (ה) הוחלט סופית כי הענף שוב יוחרג • תותר כניסת פועלים משטחי יהודה ושומרון לישראל

דוח שפרסם מינהל הבטיחות שבמשרד העבודה לשנת 2020 מצביע על עלייה משמעותית בפעילות האכיפה באתרי הבנייה ובמקומות עבודה בכלל • בשטח נרשמה ירידה מסוימת במספר התאונות הקטלניות, אלא שהמספר עדיין גבוה מ-30 מתים

ההתנגדות של הקבלנים לתיקון החדש, המבקש לחייב את הקבלנים הבונים מבני מגורים ומבני ציבור ליצור פתרונות ניקוז, כך שהבניין החדש לא יגרום ליצירת נגר נוסף - עדיף היה שלא הייתה נשמעת

כל המערכת המתכננת והבונה בישראל חוסכת היכן שאפשר על מנת שלא להגיע לפשיטת רגל ולעיתים, כדי להבטיח שהעבודות ימשיכו מציעים נותני השירותים הללו הצעות במחיר שהוא מתחת למחיר העלות • זהו מתכון שיכול להביא לאסון

לדברי קבלנים עמם שוחח גלובס, אחוז שטחי השירות בתוכנית בנייה, שחלה על קרקע שמוצעת כעת למכירה במסגרת מכרז של רמ"י, נמוך משמעותית מהצורך בפועל • המשמעות עשויה להיות שקבלנים ידירו רגליהם מהמכרז, שנחשב לאחד האטרקטיביים באזור המרכז

עו"ד רונן ורדי מייצג חברות קבלניות בהליכים מינהליים ופליליים • הוא סבור כי הכבדת האכיפה בתחום הבטיחות מוגזמת, וכי כבר בטווח הנראה לעין נראה ירידה משמעותית בתאונות

עד כה הוטל הטיפול במי הנגר על הרשות העירונית, וכעת מציע מינהל התכנון להטיל את האחריות על הקבלנים בשטח פרויקט הבנייה • המשמעות: תוספת של כמה אלפי שקלים למחיר הדירה והתייקרות התחזוקה השוטפת שלה • הקבלנים: הרגולטור מלבה את מחירי הדיור

הכוונה אולי הייתה טובה: למצוא פתרון לדיירים בפרויקט תמ"א שנתקע - אלא שהחלטת בית המשפט להושיט להם יד ולבטל הערות אזהרה והסכמי מכר מערערת על הבטוחה שעליה נשען ענף שלם

מחירי הדירות החדשות זינקו ב–1.3% ברבעון השלישי של 2020, כשבמקביל בעלי דירות יד שנייה התקשו לשמור על ערכן כפי שעולה מנתוני הלמ"ס • בתקופת "בין הסגרים" קונים שחיפשו דירות במרכז נותרו על הגדר בעוד שבפריפריה העסקים המשיכו כמעט כרגיל

סקירת הכלכלנית הראשית מהשבוע שעבר גילתה ש-28% מהעסקאות בחודש ספטמבר נחתמו בתוך שלושה ימים בלבד, לפני הסגר השני • רבות מהעסקאות נחתמו במחירים הגבוהים ממחירי השוק • עורכי דין מספרים ל"גלובס": גם הקונים וגם הקבלנים רצו לחתום על העסקה לפני הסגר

בשנה שעברה מנע בית המשפט מהעירייה לעצור פרויקטי תמ"א, בעקבות עתירה של התאחדות הקבלנים • כעת הם טוענים שהעירייה חזרה להקשיח עמדות • העירייה: "פועלים על פי החוק"

יותר משליש מהבקשות של עסקים שאינם בסיכון לא אושרו ע"י הבנקים • בדיון שהתקיים בוועדת הכספים מתח יו"ר הוועדה, ח"כ משה גפני, ביקורת נוקבת על נציגי האוצר בדיון, בעקבות הטענות על כך שהבנקים מערימים קשיים על מבקשי ההלוואות

כמו דודו יצחק תשובה, גם איציק תשובה התחיל את דרכו כקבלן בנתניה • מאז הוא התרחב לתל אביב ולערים נוספות, ומפרויקטים למגורים למגדלי משרדים יוקרתיים • כיום הוא מאמין נלהב בעירוב שימושים: "יש ביקוש לדירות קטנות ליד מקומות העבודה"

רגע אחרי הסגר הראשון, נרשמה התנפלות על משרדי המכירות, והקבלנים משוכנעים שכך יקרה גם אחרי תקופת הסגר הנוכחית שמביאה להאטה בקצב מכירת הדירות החדשות • ומה לגבי ירידות מחירים? מנכ"ל אזורים מציע שלא כדאי לבנות על זה • תמונת מצב, מדור חדש