דירת 3 חדרים ברחוב הל"ה בשכונת קטמון הישנה בירושלים, בשטח 62 מ"ר, כולל מרפסת בשטח 6 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4 וללא חניה נמכרה ב־2.83 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון
מדוח מרכז המחקר והמידע של הכנסת עולה עוד כי "תוכניות סבסוד דירה לא הובילו לירידה משמעותית במדד מחירי הדירות" • הדוח מראה כי השכר החודשי הממוצע של רוכשי דירות בהנחה ביישובים אמידים במרכז גבוה יותר לעומת השכר החודשי הממוצע של התושבים הקיימים, אולם ביישובים בפריפריה המצב הפוך
בנק ישראל מצטט מחקר בינלאומי המראה כי מחירי דירות מגיבים באיטיות ובירידות קטנות גם להעלאות ריבית משמעותיות של משכנתה • את הירידה במחירי הדירות החדשות מייחסים בבנק בעיקר למלאי הדירות שבידי היזמים ולעליית המימון
מיזם "מחיר למשתכן" העלה את מחירי הדירות במקומות שבהם שווקו באמצעותו דירות רבות - כך חושף הדוח של בנק ישראל לשנת 2022 • "מתברר כי בכל היישובים שנמכרו בהם דירות במסגרת התוכנית עלו המחירים בשיעור מצטבר של 8% עד 90%", נכתב בדוח
העברה משמעותית של הון לחו"ל עקב המהפכה תביא בהכרח לפיחות השקל ולהחרפה של תהליכים שליליים שישפיעו גם על מחירי הדיור
השבוע חשפה הלמ"ס כי במחוז תל אביב יש היצע דירות חדשות של כ־15 אלף דירות • מדובר במלאי שמספיק לשנתיים של ביקושים, שהצטבר עקב הירידות הגדולות בעסקאות
היו"ר רמי נוסבאום רומז על מהלכים עסקיים, לניצול הזדמנויות שנוצרות בתנאי השוק הנוכחיים. הוא מצביע עם פרסום התוצאות על על מזומנים בהיקף של 1.9 מיליארד שקל
יזמית הבנייה למגורים של צחי ארבוב מציגה זינוק מרשים בהכנסות וברווחים לשנת 2022, למרות האטה במכירת הדירות בשנה החולפת, שהוחרפה ברבעון הרביעי • המשקיעים במניית החברה, שבונה פרויקטים בגוש דן ובמיוחד בתל אביב, ספגו הפסד של 50% מההנפקה אשתקד
הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • פריסת תשלומים לשנים קדימה, הפחתת ריבית לרוכשים והבטחה לשאת בעלות המשכנתה המתנפחת - המבצעים מצד חברות הנדל"ן מתרבים והופכים יצירתיים • אבל גם הם לא יכולים להסתיר: מחירי הדירות החדשות בשוק החופשי יורדים כבר שלושה חודשים ברציפות
מגרש לבנייה ברחוב תל ברוך בצפון תל אביב, עם היתר בנייה לבית בשטח 360 מ"ר, 6 חדרים, כולל גינה ובריכה, נמכר ב־10.8 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע
צמח המרמן ואלקטרה מגורים ימכרו בשכונה דירה במחיר ממוצע של 2.2 מיליון שקל • עסקה בשבוע, מדור חדש
החלק הרגיש ביותר במדד מחירי הדירות לשינויי שוק הוא רכיב הדירות החדשות במדד • הירידות בו מוערכות בכ-90 אלף שקל בממוצע • אבל ההקלה לא הגיעה לשאר חלקי השוק
מדד המחירים לצרכן עלה בפברואר בחצי אחוז, ובמבט שנתי ב-5.2% • הצפי המוקדם היה לעלייה מתונה יותר • מחירי הדירות עלו בחודשים דצמבר-ינואר ב-0.1% • יונתן כץ, לידר שוקי הון: לאור הנתונים, בנק ישראל צפוי לעלות את הריבית ב-0.5% בחודש הבא
לפני תחילת העלאות הריבית, משקל "מצמצמי" הדיור היה רבע מכלל למשפרי הדיור, ואילו בינואר האחרון הוא עלה לשליש • בדיקת גלובס בערים בשרון מעלה כי חלה ירידה בגודל הדירה הממוצע שנרכש
נתוני בנק ישראל והלמ"ס מצביעים על ירידות של עשרות אחוזים ברכישת דירות ובלקיחת משכנתאות • הבעיה: המשבר פוגש את היזמים בשוק קפוא עם ריבית מטפסת
הטלטלה שחווה שוק הנדל"ן הפכה אותו לחידתי במיוחד • האם הפעם מחירי הדירות באמת יירדו ובכמה, מה התוכניות של בנק ישראל לגבי הריבית במשק, והאם נוצרה סביבה פיננסית כזו שתביא לנפילה של חברה יזמית גדולה במשק? • כתבי גלובס אריק מירובסקי ודרור מרמור עושים לכם סדר • האזינו
דירות חדשותדירות יד שנייהישראל במלחמהמדד המחירים לצרכןנדל"ן: בנייהנדל"ן: נדל"ן למגוריםנדל"ן: עסקאות נדל"ןעסקאות השבועעסקה בשבועשוק הדיור