ב.ס.ר

חברת הביטוח מגדל הודיעה השבוע על עסקת ענק בתל אביב בתמורה ל־230 מיליון שקל • לא חלפה יממה, ונחשף כי קבוצת איילון בדרך להקים גורדי שחקים במתחם הבורסה בר"ג • שני המהלכים הללו עשויים ללמד ששוק הנדל"ן מתחמם מחדש חרף האינפלציה והריבית הגבוהה

איילון, ולור ביירון וב.ס.ר התקשרו במסגרת הסכם קומבינציה, המאפשר הקמת מתחם חדש בצומת הרחובות מנחם בגין והרקון • בתוכנית: גורדי שחקים בני 90-100 קומות ו־250 אלף מ"ר בנויים

הקו האדום שאמור להתחיל לפעול בשנה הבאה ויחבר את פתח תקווה לת"א - מהווה פקטור מכריע בהחלטה של חברות הייטק וארגונים מהשורה הראשונה להגר אל מחוץ לעיר הגדולה • מתחם בסר סיטי בקריית מטלון בפתח תקווה, הכולל 4 מגדלים בני 30 קומות, מציע לכל אלו שטחי משרד גדולים וגמישים, מעוצבים בגימור יוקרתי לצד שירותים נלווים ואזור מסחר • כל זאת במחיר נוח ובסמיכות לתחנת הרכבת הקלה • נחשון קיויתי, יו"ר ובעלי קבוצת בסר: "עבור חברות הייטק מדובר בחיסכון דרמטי שמאפשר הקצאת משאבים לכוח אדם איכותי"

הצעתן המשותפת של קרן JTLV, ב.ס.ר ויהודה רחמים חברה לבניין, כ-120 מיליון שקל, הייתה היחידה שהוגשה עבור מתחמים A2 ,A3 ו-B, שבהם ניתן לבנות בין היתר 376 יחידות דיור

ב.ס.ר ומשפחת קופרלי חתמול על עסקה ראשונה בחלקה 10 של מתחם האלף בראשון לציון • העסקה מותירה לבעלי הקרקע 48.5% מהזכויות • הפרויקט יכלול כ־10,000 מ"ר שטחי מסחר ומבני ציבור, והמתחם יכלול את מרבית יחידות הדיור במתחם • על פי ההערכות, השווי המבונה של הפרויקט יעמוד על כ-200 מיליון שקל

ההליך נעשה אל מול חברים בקבוצה שנתבעו על ידי קבוצת הרכישה, הידועה בשמה הקודם "יונייטד שרונה", כי סירבו לשלם את חלקם • החברים טענו כי הוטעו על ידי המארגנים הקודמים • הבורר, השופט בדימוס צבי זילברטל: "הנתבעים הפרו את הסכם השיתוף"

הקבוצה תיכנס כשותפה עם מנורה ו-JTLV ותקים פרויקט של שני מגדלי תעסוקה ומסחר בגובה 25 קומות במתחם האלף בראשון לציון • עוזי לוי, מנכ"ל קבוצת מנורה מבטחים נדל"ן, שותפה בפרויקט: "תחום הנדל"ן המניב בישראל הוא תחום אטרקטיבי. יש דרישה הולכת וגוברת של שטחי תעסוקה. זה תחום יציב יחסית עם רמות תשואות הולמות את רמת הסיכון"

בעלי מול הים וחברת דורסל הם בין המתמודדים על רכישת קניון בקפריסין, לפי שווי של כ-80 מיליון אירו • מכירת הקניון שהיה בבעלות ב.ס.ר אירופה שקרסה, צפויה להשיב חלק משמעותי מחוב האג"ח שהותירה החברה

לגלובס נודע שבכירי בנק הפועלים לשעבר וביניהם ציון קינן, לשעבר מנכ"ל הבנק וכיום איש עסקים ומשקיע, ושמעון גל, לשעבר מנהל החטיבה העסקית בבנק, רכשו שטחי משרדים בפרוייקט של חברת בסר בפ"ת

עו"ד ורד צרפתי זבולון, סגנית נשיא ויו"ר ארגון הקבלנים אשדוד, מתחה בוועידת ישראל לנדל"ן של "גלובס" ביקורת על התנהלות הממשלה, שלדבריה גורמת לנזקים בענף הנדל"ן לא פחות ממשבר הקורונה • יגאל דמרי: "היצע הדירות יצטמצם מאוד"

שוק הנדל"ן למשרדים ספג מכה - אבל בהשקעות, כמו בהשקעות - יש מי שסבורים כי לעיתים זה בדיוק הזמן לבחון רכישה במחיר נוח לטובת רווח עתידי • "שוק המשרדים עוד יכול להתהפך כמה וכמה פעמים בשנים הקרובות, אבל בסוף המחירים יעלו", אומר אבנר פלדי, סמנכ"ל השיווק של קבוצת בסר

תשעה חברים בקבוצת הענק המסוכסכת פנו לבורר שמנהל את עניינה כדי שיורה על העברת מסמכים לידיהם, לאור חשד שבוצעו בעבר העדפות לטובת חברים מסוימים • חברי הקבוצה נדרשים כיום להוסיף כסף לקופת הפרויקט • מחברת ב.ס.ר נמסר: "לא נעשו דברים במחשכים"

נגישות לתחבורה ציבורית, מיקום אטרקטיבי ומרקם אורבני מגוון של עסקים ופנאי הם חלק מהגורמים בתהליכי התחדשות עירונית, המשדרגים את שטחי המסחר בערים ■ כך הופכים אזורים אלה לאטרקטיביים בעיני פירמות ועסקים גדולים

נחשון קיויתי: נותרו לנו 60-70 דירות לשיווק, כולל דירות שצפויות להתאשר במסגרת שבס כחלון, ואנחנו לא ממהרים למכור אותן

קבוצת הרכישה יונייטד שרונה רוכשת בדקות אלה את מתחם רשות השידור בת"א תמורת 1.3 מיליארד שקל ■ מדובר בקרקע היקרה ביותר שנרכשה בישראל ■ קבוצת בסר תנהל את הפרויקט ותמכור את הדירות שטרם נמכרו עד היום

בימים הקרובים הקבוצה תידרש להשלים את סכומי הרכישה שמסתכמים ב-1.24 מיליארד שקל כולל מע"מ